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万达、收购、钱、分拆上市……孙宏斌又说了些什么?
本地快讯  2019-11-28 14:27
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作为“并购王”,融创中国董事局主席孙宏斌继续“买买买”,斥资153亿元买下云南城投集团手中的环球世纪及时代环球各51%股权。交易完成后,环球世纪及时代环球将成为融创的间接附属公司。通过此次并购,融创新增会展业务板块,并且扩大了西南地区的文旅版图。

在昨晚(11月27日)的发布会现场,孙宏斌金句不断,一一回应了关于此次并购的细节、并购的资金来源、文旅版图的扩张计划以及万达城最新的销售进展。 

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“我们‘收购’了一个有情怀、有能力的老板。”孙宏斌金句不断。 

关键词:天下无敌

对于这笔交易,孙宏斌在活动现场评价称:“我特别喜欢环球中心,其他的每个项目都挺好的。此次收购成都会展中心,包括确权未销售2300万平方米,还有3600万平方米是未拿的,共计约6000万平方米,这个体量和当年收购万达文旅项目差不多。此外,收购成都会展中心可以增加融创的会展板块,增强融创的文旅、酒店板块。加上万达的收购,现在融创共有超过100家酒店,使得融创在中国酒店领域拥有一席之地。”

“这个合作对融创来说特别好。环球中心及时代环球从1992年就开始做会展,做得特别好,做文旅有很多经验。而融创中国在文旅上投了很多钱,所以,两者结合起来,融创的文旅板块就是天下无敌了。”孙宏斌强调称:“我们之前的收购是买了一宗地块、一个团队,而这次,我们‘收购’了一个有情怀、有能力的老板。”

关键词:钱从哪里来?

对于并购资金的来源,孙宏斌表示:“2017年到2019年,我们的收购加起来有1000多亿元。去年和今年的销售额合计1万亿元,2017年是3600亿元,也就是说这三年我们销售了13600亿元,但收购只花了1000多亿元,花的肯定是少的。”
 
“这次收购,今年我们付100亿元,剩下50多亿元明年年底付完。这个钱6月7日就准备好了。我们就是干这个的。很多人问我,你的钱从哪儿来的?钱是从销售来的。我们每个月收五六百亿元现金,买一个东西100亿元有什么困难?没有什么困难。我们买的东西不是买回家藏起来的,而是买回家再加价卖了。我们现在已经买得很克制了。”孙宏斌表示。

关键词:分拆上市

针对融创未来会否把会展文旅板块分拆上市的问题,孙宏斌回应:“随着经济发展,国内市场对会展和文旅的需求很大,文旅、会展两个板块都是10万亿元的规模。分拆上市是一个选项。” 

关键词:西南布局

对于接下来融创的布局,孙宏斌表示:“融创目前在武汉、长沙都有项目,在珠三角也有很多项目在谈。其实这次收购的环球,最厉害的还是在四川、云南,四川是他们的大本营,云南也有很多项目。环球融创下一步把四川、云南作为发展重点,我们就无敌了。”

 关键词:口碑

谈及“接盘侠”话题,孙宏斌提到,融创之所以频频并购,是因为融创比别人有更多的合作机会,融创在并购市场的口碑、能力,是融创的核心竞争力。

孙宏斌表示:“要在并购市场形成这种口碑很难,融创吃了很多亏,但谁听过我们抱怨。我们没有抱怨而是转身去做别的事。并购市场的口碑真的很重要,没有口碑就没有机会。”

关键词:万达城

2017年7月19日,融创以438亿元收购万达13个文旅项目,后续以62.81亿元接盘万达文旅管理运营团队,这笔“世纪交易”合计斥资501.25亿元。

对于这笔“市场交易”的后续,孙宏斌进一步透露,501亿元并购得来的万达城,已为融创贡献1600亿元的销售。

来源:新京报

| | 编辑:本站编辑| 2019-11-28 14:27

标签:万达 孙宏斌
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