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铁打的营盘铁打的兵 ——《共和国地产印迹·郑勇篇》读后感
中铁置业已经迈上高质量发展的新旅途,成为共和国地产业发展的一支劲旅。
评论  2019-12-02 21:57
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中铁置业已经迈上高质量发展的新旅途,成为共和国地产业发展的一支劲旅。

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中房报总审读  戴士潮 / 文

由中国房地产报、中国房地产网、中房智库研究院重磅推出的《共和国地产印迹》一书,已由作家出版社出版发行,并入藏国家档案馆与211大学,以此作为中国房地产行业庆祝中华人民共和国成立70周年、改革开放41年的隆重献礼。在这本书中,有一篇由中国房地产报社记者倪凤友采写的文章——郑勇:不忘初心迎挑战,牢记使命谱新篇。文章中,全面描述了中铁置业党委书记、董事长郑勇,是如何带领企业打造名企、强企的。如今,中铁置业已经迈上高质量发展的新旅途,成为共和国地产业发展的一支劲旅。

一、这是一支“召之即来、来之能战、战之能胜”的队伍。

2007年,中国中铁作为国务院国资委确定的以房地产为主业的中央企业,成立了中铁置业集团有限公司,担任房地产板块的“领头羊”。2008年,郑勇加入了中铁置业。自此,开启了创业发展的历史新征程。

初生牛犊不怕虎。中铁置业成立伊始,即采取以股权收购等方式收购开发项目,实现了当年组建、当年盈利的目标。为了在激烈的市场竞争中立于不败之地,做大做强企业,中铁置业定位于“打造一流的城市发展综合运营商”的目标,拓展全国性市场布局。2008年,提前半年完成全年经营指标,获取了北京“瀚庭”项目,并为公司下一步在北京的发展呈现出一个良好的开端。

二、这是一支敢打大仗、能打硬仗的铁军。

在“信任源自责任”的发展理念指导下,中铁置业立足于打大仗、打硬仗,频频实施“大盘开发”模式。例如,获取了当时山东省体量最大的单体综合性建筑“青岛中心”项目,建成后即成为青岛的城市标志和新的风景;获得贵阳金阳新区的“逸都国际”项目,土地开发面积达到1592亩;通过中国铁路工程总公司获取“石家庄中铁广场”项目;通过土地公开出让渠道,获得沈阳“人杰水岸”、上海“中环时代广场”、三亚“子悦薹”项目;先后获得成都“中铁西城”和“水映青城”、青岛“华胥美邦”、厦门“元湾”共12个项目,土地面积比上年增长303%;获取安徽蚌埠“滨湖新区”项目,开发面积达到5313亩,总投资为30亿元。2011年,新增土地面积862亩,获取深圳“偌德公馆”项目;2012年,获得5A级超高层写字楼“西安中心”及占地面积达5000多亩的贵阳“阅山湖”;获取安徽亳州市“北部新城”项目,开发面积为7574亩,总投资为40亿元。2013年,继续获取5个新项目,新增土地1477亩;2014年,中铁置业成为北京市保障房市场建设的生力军,推出了“中铁西城”;在山东滕州高铁新区获得开发面积14736亩,总投资达到51亿元。中铁置业的开发业态已经由单一的住宅开发逐步转向商业地产、旅游地产等新的产业开发领域。

三、这是一支敢于进取、勇于创新的劲旅。

2016年,中铁置业着手实施“一转两调三升级”,迈开了转型升级的步伐,快速向新的产业领域布局。先后斩获江苏南通苏通科技园、江苏无锡综合改造、布局北京海淀西北旺、山东菏泽高新区等大型项目,把“地产+”纳入今后的主要发展目标。在继续做好住宅开发、土地一级开发等传统开发业态的同时,由“吃住行”转向“游养娱”;由“短平快”转向“常稳慢”;由“做产品”转向“做内容”,大力进军文化旅游地产、养生养老地产和新型产业园区,并且收获颇丰。以中铁青岛世界博览城为例,2018年9月,中铁置业投资500亿元建设了这个项目。项目一经推出,立即得到中央部委、地方政府以及企业界的交口赞誉。在第八届中国房地产品牌价值高峰论坛上,斩获“中国会展地产品牌NO.1”,被称之为“会展航母”,有力提升了中铁置业在新型产业地产领域的“铁军”地位和形象。由中铁置业打造的“中铁世界博览城”模式引起众多城市的关注及青睐,湖北、江苏、四川、福建等省份目前正在和中铁置业洽谈相关项目合作事宜。

在新时代、新长征的旅途中,郑勇董事长将“不忘初心、牢记使命”,继续率领他的地产“铁军”“劲旅”,以“共和国长子”的奋斗姿态和责任担当,奋战在建设“中国好房子”的阵地上,在打造“美好人居”的道路上渐行渐远,着力推动中铁置业向高质量发展的目标前进。

“郑勇:不忘初心迎挑战,牢记使命谱新篇”一文的作者是中国房地产报社记者倪凤友,他曾经多年担任中国房地产报驻广东记者站站长。倪凤友既是一名新闻记者,又是一位诗歌爱好者,笔名为“柳笛”。事情就是这样千奇百怪,新闻讲究逻辑思维清晰、谋篇布局、标点符号断句准确;诗歌则是天马行空、不着边际、甚至干脆省略了标点符号。这样一个矛盾体,集中在倪凤友的身上,就显得颇有说头。可以说,在中国房地产界,他是诗歌写得不错的之一(房地产界写诗的还有刘晓光、黄怒波等人;况且,黄怒波还是中国诗歌学会会长);在诗歌界,他又是最懂房地产业的诗人之一,称其为“才子”并不为过。了解他、熟悉他的房企掌门人、业内人士以及读者朋友,不妨通过《共和国地产印迹》这本书,重新认识一下“记者”“诗人”双重身份的倪凤友同志,看一看是否符合你心目中的那个“他”……


| 戴士潮 | 编辑:本站编辑| 2019-12-02 21:57

标签:共和国地产印迹,郑勇
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